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BeitragVerfasst: Di 18. Jul 2017, 20:43 
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Registriert: Do 2. Aug 2012, 08:25
Beiträge: 9
Der Beitrag in Iffze.de sollte von einem Journalisten unabhängig und fair erfolgen. Dies erscheint mir hier nicht.

Das Zahlenspiel entspricht nicht den tatsächlichen Werten, so man diese ganzheitlich bewertet.

Reiner Populismus nützt Keinem.

Beispiel: Wo bleiben in dem Beitrag die Erlöse für die Grundstücksverkäufe? Immerhin 0,9 Mio!! Wenn man den Grundstückswert für eine neue Halle berücksichtigt, muss auch der Erlös aus der alten Halle gegengerechnet werden.
Und als Laie einfach mal den Fachleuten vertrauen bevor man falsches schreibt.

Im Übrigen wäre eine neue Halle bei dem Schulzentrum effektiver und auch für die Kinder nutzbar.
Besser wäre es, wenn die Kinder in den Schulen für den Sportunterricht zusätzliche Möglichkeiten bekämen. Und genau dieses wäre bei einer Halle bei den Schulen gegeben und somit langfristig von Vorteil.

Aber sind einigen die Kinder überhaupt etwas dies Wert?

Wer natürlich für 1 bis 2 Veranstaltungen die er im Jahr besucht die Halle im Ortskern will, denkt anders.


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BeitragVerfasst: Mi 19. Jul 2017, 19:43 
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Registriert: Do 12. Apr 2012, 18:50
Beiträge: 23
Hallo Thomas,

die 0.9 Millionen Verkaufserlöse können nur generiert werden, wenn die Grundstücke voll erschlossen sind. Dem Verkaufpreis sind die Erschließungskosten abzuziehen, um so etwas wie den Reinerlös zu ermitteln. Dann liegen wir irgendwo zwischen 450 000 € und 600 000 € Reingewinn.
Die in der Festhalle genannten Kosten sind aber beileibe nicht das Ende der Fahnenstange. An jedem der drei möglichen Standort für einen Neubau, muß zusätzlich in die vorhandene Infrastruktur investiert werden. An der Neuen Schule muß der Blumenweg zur Andienung und als Rettungsweg ausgebaut werden. In oder an der Rennbahn sind Parkplätze zu befestigen. Was bleibt dann vom Verkaufserlös noch übrig, um den reinen Neubau, möglichen Grunderwerb, eventuelle Verfahrenskosten für Änderungen an Bebauungs- oder Flächennutzungsplan mitzufinanzieren?
Ganzheitlich bewertet wurden in der Festhalle nur die beiden Sanierungsvarianten. Ein Neubau nicht. Bei ihm wurden viele Kostenblöcke weder benannt noch beziffert. DAS ist nicht fair.

Grüße

Matthias


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BeitragVerfasst: Do 20. Jul 2017, 08:27 
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Registriert: Do 2. Aug 2012, 08:25
Beiträge: 9
? Welche Kosten wurden nicht berücksichtigt? Einbfach mal wieder pauschal gesetzt?

Wer bewertet diese wenn nicht der Architekt? Oder geht der Journalist hin und setzt die für vorteilhaften Werte an?

Ich bin auch kritisch in Bezug auf die Gemeindeentscheidungen (Bürgermeister, Gemeinderäte). Kritisch heißt aber nicht
alles niederzumachen nur um seine Wünsche zu erreichen . Wenn ich kein Vertrauen hätte, bräuchte ich auch nicht wählen.

zu evtl. Zusatzkosten:

Wenn z.B. die Sportanlage verändert würde, wären dies zwar Kosten. Diese kämen aber wiederum den Kindern und Vereinen zu Gute.
Die Schule oder der Turnverein würde sich bestimmt über ein 400 m Laufbahn freuen.

Infrastrukturkosten fallen unabhängig einer Halle bei der Schule in diesem Baugebiet an. Somit ist aus meiner Sicht auch diese Kritik nicht gerechtfertigt.l


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BeitragVerfasst: Do 20. Jul 2017, 22:38 
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Registriert: Do 12. Apr 2012, 18:50
Beiträge: 23
Hallo Thomas,

welche Kosten nicht dargestellt wurden, habe ich erläutert.
Die Sportanlage wurde gemäß Planänderung vom 14.05.2001 gebaut und im September 2002 in Betrieb genommen. Bei keinem der beiden Termine wurde Kritik an der Planung laut. Es geht nicht darum, etwas nieder zu machen, sondern darum, aufzuzeigen, daß Äpfel mit Birnen verglichen werden, um die Birnen zu bekommen.
Im Übrigen ist der Blumenweg nicht Bestandteil des Neubaugebietes "Nördlich der Hauptstraße" und wird daher nicht im Rahmen dessen Erschließung "sowieso" saniert oder ausgebaut.


Grüße

Matthias


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